Kontaktperson

Meixner Anja Telefon: 09174 978-105

Baugebiet Meckenhausen 2

„An der Straße nach Michelbach“

Lage

Das Baugebiet befindet sich ca. 7 Kilometer östlich von Hilpoltstein im Ortsteil Meckenhausen in ländlich-reizvoller Lage. Südlich begrenzt durch den Ortsrand von Meckenhausen, schließen sich im nördlichen Bereich landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wiesen an. Der Ortsteil Meckenhausen bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Metzgerei und Getränkehandel. Ein Kindergarten mit Krippengruppe und Hort sowie die Grundschule sind ebenfalls in Meckenhausen vor Ort. Durch gut ausgebaute Fußwege sind alle Einrichtungen sicher zu erreichen. Nach ca. 2 Kilometern erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Hilpoltstein, die Ihnen einen direkten Anschluss an die BAB 9 Nürnberg-München bietet.

Die Bauweise ist als Einzel- oder Doppelhausbebauung vorgesehen. Ein Spielplatz befindet sich im Baugebiet.

Eine Übersicht über das Baugebiet sowie über die noch zum Erwerb stehenden Grundstücke gibt Ihnen unser Lageplan.

Preise/Kaufberechtigung

Der Kaufpreis für das erschlossenen Grundstück beträgt
86,-€/qm.

Der Kaufpreis versteht sich für das erschlossene Grundstück einschließlich der bereits angefallenen Beiträge für die Straßenherstellung, Kanalherstellung und Wasserversorgungsanlage, nicht jedoch der Anschlüsse an die Stromversorgung und Telekommunikation.

Hinsichtlich der Herstellungsbeiträge für die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung beinhaltet der Kaufpreis eine Geschossfläche von 155 qm. Sollte die tatsächliche Geschossfläche höher ausfallen, so sind die Beiträge gemäß der Satzung der Stadt Hilpoltstein nachträglich zu entrichten.

Zusätzlich bezahlt der Erwerber mit dem Kaufpreis an die Stadt Hilpoltstein für die Erstellung eines Revisionsschachtes einen einmaligen Pauschalbetrag in Höhe von 1.550,00 €.

Einen Überblick über die Grundstücksgrößen und die Kaufpreise erhalten sie in der Tabelle, die sich dem Lageplan anschließt.

Bauzeitverpflichtung/Nutzung

Im Kaufvertrag werden Sie verpflichtet, innerhalb von sechs Jahren ab Kaufdatum ein Wohnhaus bezugsfertig zu errichten.

Um verdeckte Grundstücksspekulationen zu verhindern, darf das Grundstück auch nach Baufertigstellung innerhalb von 10 Jahren nur mit Zustimmung der Stadt Hilpoltstein weiter veräußert werden.

Lageplan

Auf dem folgenden Lageplan bekommen Sie eine Übersicht über die noch zu verkaufenden Bauplätze.


In der anschließenden Tabelle finden Sie die zu den Flurnummern gehörenden Angaben über Größe, Kaufpreis und Status der Grundstücke.

Fl. Nr.

Größe in qm

Preis in Euro

542/34

798

verkauft

190/10

535

verkauft

542/36

687

verkauft

542/97

783

67.338
(reserviert)

 

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