Kontaktperson

Meixner Anja Telefon: 09174 978-105

Baugebiet „Dorotheenhöhe“

2. Bauabschnitt

Sehr geehrte Interessenten!

Nach dem großen Erfolg des ersten Bauabschnitts im Baugebiet Dorotheenhöhe soll nun auch der zweite Bauabschnitt frei gegeben werden.

Lage

Das Baugebiet befindet sich nordwestlich von Hilpoltstein in reizvoller landschaftlicher Lage. Südlich begrenzt durch den derzeitigen Ortsrand von Hilpoltstein, schließen sich im nordwestlichen Bereich Wiesen und Wälder an. In einem Radius von einem Kilometer erreichen Sie die Hilpoltsteiner Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten sowie den Bahnhof, der einen Bahn-Anschluss über Roth nach Nürnberg bietet. Von Kinderkrippen über Kindergärten bis hin zum Kinderhort bietet Hilpoltstein Kinderbetreuungsplätze für alle Altersgruppen. Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Durch gut ausgebaute Fuß- und Fahrradwege sind alle Einrichtungen sicher zu erreichen.

Parzellenkarte mit Luftbild

Vergaberichtlinien und Bewerbungsverfahren für die Einfamilienhausgrundstücke

Auf Grund des großen Interesses hat der Stadtrat für den Verkauf der Grundstücke im 2. Bauabschnitt des Baugebietes Dorotheenhöhe Vergaberichtlinien beschlossen.

Die Vergabe erfolgte nach einem Punktesystem. Hierbei wurden berücksichtigt: Ortsansässigkeit, Familienstand, Kinder, Lebensalter und vorhandener Grundbesitz.

Alle Bewerbungen, die bis 30. September 2017 bei der Stadtverwaltung eingegangen sind, wurden bei der Vergabe berücksichtigt. 

Die Bewerbungsbögen wurden nach Ablauf der Bewerbungsfrist anhand der Vergabekriterien ausgewertet und eine entsprechende Rangfolge der Interessenten erstellt. In einer zentralen Vergabeveranstaltung im November 2017 konnten sich die Interessenten entsprechend ihrer Platzierung nach Punkten ein Grundstück auswählen.

Aktuell sind alle 37 Bauplätze für Einfamilienhäuser vergeben. Sollte bis zum Verkauf der Bauplätze im Frühjahr 2018 widererwarten ein Grundstück zurück gegeben werden, so werden die bei der Erstvergabe nicht zum Zuge gekommenen Interessenten entsprechend der weiteren Rangfolge informiert.

Kaufpreis

Der Kaufpreis für die Einfamilienhausgrundstücke beträgt 225,00 € pro Quadratmeter.

Der Kaufpreis versteht sich für das erschlossene Grundstück einschließlich der bereits angefallenen Beiträge für die Straßenherstellung, Kanalherstellung (inkl. Revisionsschacht) und Wasserversorgungsanlage, nicht jedoch der Anschlüsse an die Stromversorgung und Telekommunikation.

Die im Grundstückspreis enthaltenen Herstellungsbeiträge für die Wasserversorgung und die Abwasserbeseitigung beinhalten 25% der Grundstücksfläche als Geschossfläche.

Sollte die anzurechnende Geschoßfläche Ihres Bauvorhabens größer sein als 25% der Grundstücksfläche (Beispiel: Grundstücksgröße 500 m², Geschoßfläche größer als 125 m²) fallen nach den derzeit gültigen Satzungen 12,41 Euro je m² Geschoßfläche als Beiträge für die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung an, die nicht durch den Kaufpreis abgegolten sind.

Bauzeitverpflichtung

Im Kaufvertrag werden Sie verpflichtet, innerhalb von drei Jahren ab Kaufdatum ein Wohnhaus bezugsfertig zu errichten.

Eine Übersicht über die Bauplätze und die Bauvorschriften sowie die Vergabekriterien und den Bewerbungsbogen finden Sie in folgenden Dokumenten:

Vergabe der Reihenhausgrundstücke

Die Reihenhausgrundstücke wurden, wie bereits im ersten Bauabschnitt auch, an Bauträger vergeben. Die Bauträger bebauen und vermarkten die Reihenhausgrundstücke in Eigenregie. Wer sich für ein Reihenhaus interessiert, soll sich direkt an den Bauträger wenden. Die Bauträger mit den entsprechend zugeteilten Reihenhauszeilen entnehmen Sie folgender Liste:

Reihenhauszeile

Bauträger

72-75

Bruckschlögl Wohn- & Gewerbebau GmbH, Weinsfeld A 6, 91161 Hilpoltstein
Tel. 09179/96660

99-102 und
103-106

Max Netter GmbH, Hagenbucher Straße 31, 91171 Greding
Tel. 08469/901070

120-123

Lang & Lang Wohnbau, Schloßbuck 34, 91734 Mitteleschenbach
Tel. 09172/6859893, Mobil: 0170/4849318

125-128

Netter Bau GmbH, Meckenhausen F 30, 91161 Hilpoltstein
Tel. 09179/965660

87-90

Hans Meier GmbH, Dieselstraße 9, 91161 Hilpoltstein
Tel. 09174/3053

84-86

Rohm Aktivbau GmbH, Alfershausen 259, 91177 Thalmässing
Tel. 09173/1621

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